Biznesowe Osobiste
Porozmawiaj z nami już dziś 0330 107 0109
Rozpocznij czat teraz

Strona główna Prawo budowlane Spory Budowlane w UK – Czym jest ‘adjudication’?

Spory Budowlane w UK – Czym jest ‘adjudication’?

Adjudykacja (ang. ‘adjudication’) to szybki i efektywny sposób rozwiązywania sporów bez konieczności wszczynania długotrwałego postępowania sądowego.

W IMD specjalizujemy się w prowadzeniu adjudykacji budowlanych w oparciu o różne standardowe i wykonywane na zamówienie umowy budowlane. Jeśli potrzebujesz pomocy w wszczęciu lub obronie postępowania adjudykacyjnego, nasi prawnicy są do Twojej dyspozycji.

Porozmawiaj z nami
Porozmawiaj z nami już dziś 0330 107 0109

Czym jest adjudykacja?

Adjudykacja budowlana to szybka metoda rozstrzygania sporów w branży budowlanej w Wielkiej Brytanii.

Umożliwia stronom szybkie i stosunkowo tanie uzyskanie wiążącej decyzji bez konieczności prowadzenia postępowania sądowego.

Zazwyczaj adjudykacja dotyczy kwestii takich jak:

  • niezapłacone faktury,
  • opóźnienia,
  • wady w wykonaniu,
  • naruszenie warunków umowy.

Adjudykacja prowadzona jest na podstawie ustawy Housing Grants, Construction and Regeneration Act 1996, a w wielu przypadkach jest również zawarta w umowie jako wybrana metoda rozstrzygania sporów między stronami.

Postępowanie prowadzi niezależny adjudykator, który analizuje dowody, wydaje decyzję w ciągu 28 dni (chyba że strony uzgodnią inaczej), a jego orzeczenie jest tymczasowo wiążące. Dzięki temu utrzymany zostaje przepływ gotówki i ciągłość projektu – co jest szczególnie ważne dla firm działających w branży budowlanej.

Kto może być adjudykatorem?

W umowie budowlanej zazwyczaj wskazana jest instytucja nominująca adjudykatora, np.

  • RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) – najczęściej spotykane ciało nominujące,
  • TECSA (Technology and Construction Solicitors Association) – w sprawach wymagających interpretacji prawnych lub umownych.

Wybór odpowiedniego adjudykatora ma znaczenie – członek RICS może lepiej ocenić wartość robót i realia budowy, natomiast członek TECSA może być właściwszy w przypadku sporów dotyczących prawa umów.

Jak przebiega adjudykacja?

  1. Powstanie sporu (krystalizacja) – spór powstaje, gdy jedna strona wysuwa roszczenie, a druga je odrzuca lub ignoruje.
  2. Zawiadomienie o adjudykacji (Notice of Adjudication) – strona wszczynająca postępowanie (tzw. Referring Party) doręcza drugiej stronie (tzw. Responding Party) zawiadomienie opisujące istotę sporu.
  3. Wyznaczenie adjudykatora – zawiadomienie trafia do instytucji nominującej, która wyznacza adjudykatora.
  4. Wniosek szczegółowy (Referral Notice) – w ciągu 7 dni od zawiadomienia strona wszczynająca przekazuje szczegółowe roszczenie wraz z dowodami.
  5. Odpowiedź strony przeciwnej – zwykle w terminie 7–14 dni.
  6. Dalsze pisma – możliwe dodatkowe odpowiedzi (Reply, Rejoinder itp.), jeśli adjudykator na to zezwoli.
  7. Decyzja adjudykatora – po zapoznaniu się z dokumentacją adjudykator wydaje decyzję, określając:
    • kto wygrał,
    • kwotę do zapłaty,
    • termin wykonania (zazwyczaj 7 dni),
    • oraz kto pokrywa koszty adjudykatora (zwykle strona przegrywająca).

Czy decyzja adjudykatora jest wiążąca?

Tak – decyzja adjudykatora ma charakter tymczasowo wiążący.
Obowiązuje do czasu ostatecznego rozstrzygnięcia sprawy przez sąd lub arbitraż.
Nawet jeśli adjudykator popełnił błąd, jego decyzja co do zasady jest wykonywalna i może zostać wyegzekwowana przez sąd.
Tylko w wyjątkowych przypadkach (np. przekroczenie uprawnień lub naruszenie zasad bezstronności) sąd może odmówić egzekucji.

Koszty adjudykacji

Koszty zależą od złożoności sporu, jednak adjudykacja jest zazwyczaj znacznie tańsza niż proces sądowy.
Dla porównania, koszty adjudykacji najczęściej prezentują się następująco:

  • prostsze spory („smash and grab”) – 6 000–10 000 GBP + VAT,
  • złożone spory dot. wartości wykonanych prac – od 20 000 GBP + VAT.

Każda strona pokrywa swoje koszty prawne, a przegrywający zazwyczaj płaci wynagrodzenie adjudykatora.

Dlaczego warto wybrać adjudykację?

  • szybki proces – decyzja w 28 dni (lub 56, za zgodą stron),
  • wiążąca decyzja zapewniająca ciągłość finansową,
  • niższe koszty niż postępowanie sądowe,
  • pozwala uniknąć długotrwałych sporów i zachować relacje biznesowe,
  • może być stosowana zarówno w sporach krajowych, jak i międzynarodowych.

Jak możemy pomóc?

IMD Solicitors doradza w zakresie:

  • wszczęcia lub obrony postępowania adjudykacyjnego,
  • alternatywnych metod rozwiązywania sporów (mediacja, arbitraż),
  • kosztów, terminów i jurysdykcji,
  • opracowania strategii biznesowej dla Twojej firmy.

Nasi eksperci z zakresu prawa są tutaj, aby Ci pomóc

Nicholas Paszek

Nicholas Paszek

Partner

Aleksandra Nowicka

Adwokat

Mateusz Sikorski

Prawnik

Na wstępną konsultację zadzwoń do naszych międzynarodowych prawników w Wielkiej Brytanii pod numer 0330 107 0109 lub poproś o bezpłatne oddzwonienie.

Porozmawiaj z nami

Różnorodność, szacunek, szczerość, dążenie do doskonałości, a przede wszystkim zwyczajnie nam zależy na Waszej satysfakcji.

IMD Corporate – eksperci po Twojej stronie

Zespół zapewnia proaktywne doradztwo prawne, dzięki czemu Twoja firma może skupić się na obsłudze klientów i realizacji celów operacyjnych, mając pewność, że stoi za nią wsparcie sprawnych i skutecznych prawników – niezależnie od tego, czy planujesz ekspansję, fuzję, czy musisz pilnie rozwiązać kwestie umowne, regulacyjne lub z zakresu prawa pracy.

IMD Corporate posiada biura w Londynie, Birmingham i Manchesterze oraz w kilku miastach europejskich, a także współpracuje z siecią zaufanych partnerów na terenie całej Europy. Zajmujemy się sporami, transakcjami korporacyjnymi oraz zagadnieniami prawa handlowego na terenie Wielkiej Brytanii i Unii Europejskiej, regulowanymi prawem UK lub UE.

Porozmawiaj z nami już dziś na temat:

Oferta rozwiązań komercyjnych

Zdajemy sobie sprawę z tego, że każda osoba prowadząca własną działalność gospodarczą może często mieć naprawdę sporo na głowie. Należy na bieżąco myśleć o możliwie najlepszej strukturze organizacyjnej swojej firmy, umowach wykorzystywanych do zawierania relacji handlowych, wszelkich wymaganiach prawnych lub regulacyjnych, do których musisz się stosować, a także krokach, które możesz podjąć, aby ograniczyć do minimum ryzyko komplikacji, a także o tym, jak niwelować ich skutki jeśli zapobiegnięcie im okazałoby się niewykonalne.

Dowiedz się więcej

Rozwiązywanie sporów

W przypadku eskalacji konfliktu i dojścia do sporu handlowego, należy dołożyć wszelkich starań, aby sytuacja nie wymknęła się spod kontroli, a czas i koszty jego rozwiązania były możliwie jak najniższe.

Zachowanie szczególnej ostrożności jest konieczne w przypadku sporów dot. transakcji transgranicznych, gdzie dodatkowe kwestie związane z przebiegiem sprawy w różnych jurysdykcjach mają tendencję do komplikowania spraw jeszcze bardziej.

Dowiedz się więcej

Czy masz problem prawny,
który wymaga rozwiązania w Wielkiej Brytanii?

Skontaktuj się z nami

Dlaczego my?

Dlaczego warto wybrać IMD Corporate?

01.

Doświadczenie w sprawach międzynarodowych

Nasz zespół specjalizuje się w prowadzeniu złożonych spraw z elementem międzynarodowym, takich jak podział majątku za granicą, uprowadzenia dzieci czy relokacja dzieci. Dzięki temu jesteśmy szczególnie dobrze przygotowani do pomocy osobom posiadającym międzynarodowe powiązania rodzinne lub biznesowe.

02.

Nagradzana doskonałość prawna

Jesteśmy dumni z otrzymania wielu ogólnokrajowych nagród, które potwierdzają nasze zaangażowanie w najwyższe standardy usług prawnych. Nagrody te odzwierciedlają naszą determinację w osiąganiu najlepszych rezultatów dla klientów. Listę naszych nagród można sprawdzić, klikając tutaj.

03.

Znakomite opinie klientów

Zadowolenie naszych klientów mówi samo za siebie. Zachęcamy do zapoznania się z pozytywnymi opiniami na ReviewSolicitors, które pokazują naszą zdolność do przekraczania oczekiwań klientów.

04.

Sprawdzona skuteczność w złożonych sprawach

Nasza kancelaria posiada udokumentowane doświadczenie w skutecznym prowadzeniu skomplikowanych spraw prawnych, w szczególności tych o charakterze transgranicznym. Nasza wiedza jest szczególnie cenna dla osób poszukujących zaawansowanych rozwiązań prawnych.

05.

Głębokie zrozumienie kulturowe

W IMD Corporate rozumiemy znaczenie różnic kulturowych w sprawach prawnych. Nasz zespół, dzięki różnorodnemu pochodzeniu kulturowemu, potrafi trafnie i empatycznie odpowiadać na potrzeby klientów z różnych społeczności międzynarodowych.

06.

Indywidualne i empatyczne podejście

Stawiamy na podejście skoncentrowane na kliencie, oferując spersonalizowane i pełne zrozumienia doradztwo prawne. Każda sprawa jest inna, dlatego nasze strategie dostosowujemy do indywidualnych potrzeb klienta.

07.

Kompleksowa obsługa prawna

Oprócz prawa rodzinnego oferujemy szeroki zakres usług prawnych, co czyni nas kancelarią „jednego wyboru” dla wszystkich potrzeb prawnych – zarówno prywatnych, jak i biznesowych.

08.

Zaangażowanie w komunikację z klientem

Wierzymy w świadome decyzje naszych klientów. Dbamy o to, aby byli oni dobrze poinformowani o przebiegu postępowania oraz dostępnych opcjach prawnych.

09.

Międzynarodowa sieć kontaktów

Nasza rozbudowana sieć międzynarodowych kontaktów prawnych i profesjonalnych umożliwia nam sprawne prowadzenie spraw obejmujących wiele jurysdykcji, zapewniając klientom płynną i skuteczną obsługę.

10.

Wysokie standardy etyczne

Jako renomowana kancelaria prawna działamy zgodnie z najwyższymi standardami etycznymi, gwarantując przejrzystość, rzetelność i profesjonalizm we wszystkich naszych działaniach.

Często zadawane pytania

Porozmawiaj z nami już dziś

Jeżeli potrzebujesz porady prawnej, skontaktuj się z nami już dziś, aby poprosić o bezpłatne oddzwonienie. Uprzejmie informujemy, że we wszystkich naszych biurach spotkania odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu.

0330 107 0109

info@imd.co.uk

Porozmawiaj teraz z naszym agentem AI

Kliknij przycisk, aby rozpocząć rozmowę i otrzymać natychmiastową odpowiedź

Skontaktuj się z nami

    O której godzinie wolisz, abyśmy się z Tobą skontaktowali?

    Porozmawiaj teraz z naszym agentem AI

    Kliknij przycisk, aby rozpocząć rozmowę i otrzymać natychmiastową odpowiedź

    Skontaktuj się z nami
    Ta witryna jest zarejestrowana pod adresem wpml.org jako witryna rozwojowa. Przełącz się na klucz witryny produkcyjnej na remove this banner.